关于开展金山区2024年度廉租住房复核管理工作的通知

各镇政府、街道办事处、园区管委会：

根据《上海市人民政府关于调整本市廉租住房相关政策标准的通知》（沪府规〔2021〕17号）文件要求，结合上海市房屋管理局关于印发《上海市廉租住房保障家庭复核管理办法》的通知（沪房规范〔2021〕12号）的相关规定，现就金山区2024年度廉租住房复核管理工作具体事务通知如下：

一、认真细致落实目标任务

经统计，本次涉及廉租住房复核管理家庭共115户，具体分布如下：

廉租住房复核管理工作于2024年1月起正式开展，各街镇住房保障机构，包括受理中心窗口、城建中心住房核查部门、民政经济核对部门（以下简称住房保障机构）应当按时、按质、按量对廉租住房的复核管理家庭申报情况进行资格审查。

要求各街镇住房保障机构根据配租或租赁补贴协议日期分步推进，于2024年3月31日之前做好复核管理工作台账，对复核家庭进行复核管理调整告知及开展复核管理工作。

本次复核要求2024年8月31日之前完成全部复核家庭的系统录入工作，8月底仍未参加复核的，可根据实际进行催告，确保可以在年底前完成本年度的复核管理工作。

二、规范有序开展复核管理

（一）及时通知，发放书面告知

各街镇住房保障机构应在规定的时间节点内通知所涉及的申请家庭，发放复核告知单，并做好签收工作。未能及时联系到的申请家庭或是联系后未领取的家庭，请以挂号信形式寄往户籍地及租房地址，并保留邮寄凭证。

（二）严把政策，做好相关工作

各街镇住房保障机构应分工明确，严格按照申请审核流程，做好户籍、婚姻、住房、经济核查等工作，严格把控审核时间和任务，在规定的时间节点内完成复核家庭的审核工作。同时，按照街镇复核管理完成率考核指标细化要求，推进完成该项工作。

（三）互相配合，做好政策解释

如遇廉租住房复核家庭因自身人员减少、收入财产变化等因素导致租金补贴降档的情况，请各街镇住房保障机构工作人员熟练掌握政策并做好解释工作，并配合完成后续房屋租赁、租赁备案等手续的重新签订。个人矛盾比较突出的，应及时上报、妥善处理。

（四）及时移交，规范档案管理

各街镇住房保障机构应加强廉租住房保障档案规范化管理，保证廉租保障家庭资料档案完整、安全和有效利用。各环节的表式表单应收集完整，及时打印，并按照移交清单进行整理归档后移交区保障中心，避免因补件影响复审及复审公示的进度。

（五）平稳过渡，确保应保尽保

复核通过的家庭，将按照审核结果重新确认申请家庭的租金补贴标准，发放租金补贴。复核不通过的家庭，应当及时退出廉租住房保障。如确有正当理由难以及时退出的，经申请家庭书面申请，待区住房保障事务中心审核同意后，一般给予不超过6个月的过渡期。签订过渡期协议后，过渡期内继续给予租金补贴。

特此通知

上海市金山区住房保障和房屋管理局

2024年1月4日